これは当社もお見積りをお出しするときに、気を付けていることですが、面積が違う理由としては、いくつかあります。
①　面積をきちんと計っているかどうか。 ②　開口部（窓や玄関など）を抜いているか。 ③　屋根の勾配によって計算方法が違う。
これらが主な理由です。
中には建坪だけで安易に見積もりを提示する業者もいるようですので、お気をつけください。