塗装工事の現場レポート

東京都葛飾区|1Fバルコニートップコート仕上げ・トップコートの役割と塗り替え時期

東京都葛飾区防水工事下塗り上塗りマンション

 2025年1月22日

東京都葛飾区|1Fバルコニートップコート仕上げ・トップコートの役割と塗り替え時期

東京都葛飾区 外装工事の続きです。
本日は1Fバルコニーと3Fバルコニーの防水工事をレポートします!

1Fバルコニーウレタン防水工事|トップコート仕上げ

東京都葛飾区|1Fバルコニートップコート仕上げ・トップコートの役割と塗り替え時期

1Fバルコニーのトップコートを塗布しました。
ウレタンは紫外線に弱いので、トップコートで保護している必要があります。

トップコートは5年を目安に塗り替えがありますので、ひび割れや色褪せなどの症状なども見てメンテナンスをご計画ください。

防水のメンテナンスについてはこちらの「ベランダ防水の劣化は雨漏りの危険性が!メンテナンスの必要性を解説!」をご覧ください。

3Fバルコニー防水工事|施工前〜プライマー塗り

東京都葛飾区|1Fバルコニートップコート仕上げ・トップコートの役割と塗り替え時期

こちらでは3Fバルコニーも防水工事を行わせていただきました。
既存防水は同じなので、こちらもウレタン防水仕上げます。

東京都葛飾区|1Fバルコニートップコート仕上げ・トップコートの役割と塗り替え時期

ウレタン防水は塗膜防水工法なので、下塗りがとても大事です。
下地に密着していないと施工不良を起こしてしまうので、プライマーでしっかり下塗りして密着性を高めました!

それでは本日の現場レポートはここまでです。
東京外壁塗装専門店は防水工事も承っておりますので、なにかお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください。

防水工事についてはこちらの「ベランダ・屋上の防水工事」をご覧ください。

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