先日、葛飾区西水元のマンションにて鉄部階段塗装工事をいたしましたので紹介します。
一見、キレイな階段に見えますが…
サビが発生していました！！
一度サビが出てしまうと、自然に止まることはありません。
そのまま放置していると、表面がボロボロになり、鉄が痩せて強度が低下し、穴あき・踏み抜きの危険があり建物の価値も下がってしまいます。
サビがどんどん進むと最終的に交換工事が必要になり修繕費は一気に高額になります。
塗装工事で済む程度の早めのメンテナンスがおすすめ！
しかし、ただ塗るだけの施工方法ではすぐにサビが再発します！！
＊施工不良の例＊
・サビの上から塗料を直接塗る
・サビ止めを塗装しない
・見える部分だけきれいに塗る
塗るだけではサビの発生を防ぐことは絶対にできません。
では、なにが大切なのか…答えはケレン作業！！
塗装の寿命が決まる！一番大切な工程です。
サビ・浮いた塗膜を除去します。
サビの上から塗料を塗っても密着しません。
どんな高性能な塗料でも、下地が悪ければ意味がありません。
しっかり除去することで塗膜の密着性がUP◎
サビの再発防止になり、塗装の耐久年数が大きく変わります。
サビを取り除いてから鉄部塗装スタート⭐
【さび止め塗料】
鉄を空気・水分から遮断する役割があります。
【上塗り】
施工完了！！
鉄部塗装は5〜7年ごとの塗り替えが理想です✨
雨が直接当たる外階段やマンション等の人の出入りが多く塗膜が擦れる場所はサビが発生しやすい箇所です。
サビが少しでも出始めたら一番の良いタイミング！早めのメンテナンスを検討してください。
東京外壁塗装専門店
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