東京都葛飾区S様邸の外壁塗装・防水工事にて、本日はベランダ防水のメンテナンスの重要性をお伝えしたいと思います！
塗装工事の必要性についてはこちらの「外壁塗装・屋根塗装の必要性」をご覧ください。
【ベランダからの雨漏りは思っているよりも多い！】
雨漏りはベランダからが多いのはご存知ですか？（ベランダの他に屋根や外壁、窓も雨漏りの原因となりやすいです）
ベランダの床はほぼ平らなため、水が溜まりやすくなっています。水が染み込んでしまうと屋内にまで流れてきてしまいますから、水が入ってこないように防水がされています。
防水が正常に働いてれば雨漏りはしません。しかし、経年劣化してくるものなので、防水性能が落ちていると次第に水が染み込みやすくなってきます。
ベランダは人の目に触れにくい場所ですから、ついついそのままにしていませんか？
もし、放ってしまっている状態なら要注意です。
なぜなら雨漏りを引き起こすリスクがとても高いからです。雨漏りは建物に大きな被害を与えますので、雨漏りを防ぐために防水のメンテナンスをすることがとても重要なのです。
当社は防水工事も承っております。メンテナンスが必要か気になっている方はお気軽にご相談ください。
防水工事についてはこちらの「ベランダ・屋上の防水工事」をご覧ください。
【ベランダ防水の劣化症状】
タイミング良くメンテナンスをするには、劣化を放置しないことです。
防水の劣化症状は、
・防水塗装の色あせ
・防水塗装の剥がれやひび割れ
・防水塗装の膨れ
・シート防水の捲れや反り
・防水層の耐用年数の超過
・シーリングの劣化
・汚れや苔の付着
などです。
先ほどもお伝えしたようにここは外から見えない場所なので、そのままにしてしまっていることが多いです。しかし、見栄え以上に防水性能を保っていなければいけませんから、劣化が見られる場合は一度専門業者に点検してもらい、工事が必要か相談しましょう。
東京外壁塗装専門店は無料で建物診断を実施しております。お住まいのことでなにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
無料診断についてはこちらの「現地見積について」をご覧ください。
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