先日、葛飾区亀有にてビルの外壁塗装工事をいたしましたので紹介します。

今回ご依頼いただいたビルは、1階が営業中の薬局でした。

そのため、お客様や店舗スタッフの皆様の安全を第一に考え、営業にできるだけ影響が出ないよう、作業時間や施工手順を調整しながら工事を進めました。

 
また、足場の設置や塗装作業中も、店舗の出入りがしやすいよう動線を確保し、騒音や臭いにも十分配慮して施工を実施しました。

▽外壁塗装前

外壁にできる黒ずみは、単なる汚れだけではなく、建物の劣化サインである場合があります。

外壁に黒ずみが発生する主な原因

雨だれによる汚れ

外壁の黒ずみで多いのが、窓まわりやサイディングの目地部分に沿ってできる「雨だれ」です。

雨水が流れる際に、空気中のホコリや排気ガスなどの汚れを巻き込み、外壁表面に付着することで黒い筋状の汚れになります。

カビ・コケ・藻の発生

日当たりが悪い場所や湿気がこもりやすい北側の外壁では、カビやコケ、藻が発生しやすくなります。

特に外壁の防水性能が低下すると、水分が残りやすくなり、汚れや微生物が付着しやすい環境になります。

黒ずみをそのまま放置してしまうと、見た目が悪くなるだけではありません。

汚れが落ちにくくなったり、カビや藻が広がったりする原因になります。

さらに、外壁の劣化が進むことで、ひび割れやシーリングの劣化につながり、雨水が建物内部へ侵入するリスクも高まります。
「ただの汚れだから」と放置せず、ひび割れやチョーキング、シーリングの状態も一緒に確認することが大切です⭐

〈施工の様子〉

●下塗り:カチオンシーラー
 
外壁塗装では、仕上げの塗料だけでなく「下塗り」が非常に重要です。
高性能な塗料を使用しても、下塗りが適切に施工されていなければ、塗料本来の性能を十分に発揮することができません。
今回使用したカチオンシーラーとは、外壁材と上塗り塗料の密着性を高めるために使用する下塗り材です。