千葉県習志野市のアパートにて、シーリング工事・防水工事のご依頼をいただきました!

 

築年数は35年程の何度か改修工事をされているアパートです。

今回は細かな部分の劣化補修を行います。

 

写真は、ベランダ立ち上がり部分の施工前の状態です。

 

 

ひび割れや欠けなどの症状が見られました。

雨漏りというと屋根が原因と思われがちですが、

ベランダが原因である事も少なくありません。

建物の内部に雨水が侵入し、骨組みを傷め、高額な修理費用が発生する事もあるので、

ベランダの劣化は軽視する事はできません。

「屋上・ベランダ防水工事が大切な理由」については、こちらのページです。

 

外壁も大きく縦方向にひび割れ(クラック)が発生していました。

モルタル外壁は、特にひび割れを起こしやすい外壁です。

 

 

シーリングが劣化し、硬くなっていました。

 

 

本来、シーリングはゴム状で柔らかい状態でなければなりません。

そもそも、シーリングの役割は建物の隙間を埋める防水の役割と、

地震などの揺れに対して緩衝材の役割を担っています。

劣化すると硬くなったり隙間ができ、役割を成せなくなるので、

定期的なメンテナンスが必要です。

「コーキング(シーリング)について」は、こちらのページでもご紹介しています。

 

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